O jogo mudou! Conheça as mudanças no SFH que facilitam a compra do seu apartamento

Durante muito tempo, comprar um imóvel no Brasil foi sinônimo de frustração. Se você já sentiu que estava correndo em uma esteira, se esforçando muito, mas sem sair do lugar devido às limitações do crédito, a Econ hoje traz uma notícia que vai mudar o seu ritmo.

O cenário imobiliário brasileiro passou por uma transformação profunda. Através de novas diretrizes do Governo Federal e da Caixa Econômica Federal, as regras do jogo mudaram. E, desta vez, as regras estão a favor de quem quer morar bem.

Neste artigo, vamos mergulhar nos detalhes dessas mudanças, entender por que o teto de R$ 2,25 milhões no SFH é um divisor de águas e como a Econ, com sua visão de mercado, está pronta para transformar esses números na chave do seu novo apartamento.

O que realmente mudou?

Existem duas grandes alavancas que foram acionadas e que impactam diretamente o seu poder de compra.

• O novo teto do SFH: R$ 2,25 Milhões

Antes, o limite para imóveis dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) era de R$ 1,5 milhão. Ao subir para R$ 2,25 milhões, o governo permitiu que imóveis de padrão superior entrassem em uma categoria de crédito mais barata.

A vantagem: Você pode usar seu FGTS e acessar taxas de juros mais competitivas em apartamentos mais amplos e bem localizados.

• Financiamento de até 80% pela Caixa

A barreira da “entrada” sempre foi o maior vilão. Recentemente, os percentuais de financiamento estavam mais restritos. Com a volta do financiamento de até 80% do valor do imóvel, o montante que você precisa ter em mãos agora diminui drasticamente.

A vantagem: Menos capital imobilizado na largada e mais fôlego para planejar o seu futuro.

Por que a Econ é a sua parceira ideal agora?

Mudar as regras do jogo é ótimo, mas você precisa de um time que saiba jogar. A Econ sempre se destacou por entender o comportamento das cidades e as necessidades das famílias modernas.

• Nossos empreendimentos agora se tornam muito mais acessíveis.
• Facilitamos o fluxo com a Caixa.
• Construímos em regiões com alto potencial de crescimento, potencializando seu investimento.

O “pulo do gato”: por que não esperar mais?

Muitos compradores cometem o erro estratégico de esperar a “taxa de juros perfeita”. O problema é que, quando as condições de crédito melhoram para todos, a demanda explode.

1. Valorização: Com mais pessoas conseguindo financiar, o estoque de bons imóveis diminui e os preços sobem.
2. Ciclo de Obras: Comprar um Econ na planta ou em construção agora permite que você capture toda a valorização que esse novo volume de crédito trará para o mercado nos próximos meses.
3. Segurança: Trabalhar com uma construtora sólida como a Econ traz a tranquilidade de que o seu patrimônio está protegido.

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O cenário para adquirir seu imóvel nunca esteve tão favorável.

A combinação de um teto ampliado e uma entrada reduzida é a oportunidade que o mercado precisava para voltar a girar com força total.

Na Econ, nossa missão é traduzir esses números em metros quadrados de felicidade e segurança para você.

Estamos prontos para ajudar você a navegar por essas novas regras e encontrar a unidade que melhor se adapta ao seu novo poder de compra.

Quer saber o valor exato da sua nova parcela?

Não fique na dúvida. O mercado está dinâmico e as melhores unidades da Econ voam rápido.